针对房屋转租合同需要注意事项，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
签订房屋转租合同，首先需要确认的就是转租是否获取了原房东的同意，如果没有取得原房东的同意，那么很有可能原房东在知道之后会解除原房屋租赁合同，进而导致转租合同也无法继续履行。其次就是房屋的权利状态和事实状态的确认。
转租房屋需要注意以下事项：转租房屋需经出租人同意，未经出租人同意转租的，出租人可以解除次转租合同；转租期限不得超过剩余租赁期限，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但出租人与承租人另有约定的除外；承租人拖欠租金的，次承租人可代承租人支付租金和违约金，超过应付租金金额，可向承租人追偿。
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