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夫妻离婚后房产分割协议有法律效力吗

2022-11-02 17:16:15
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福建在线咨询顾问团

2022-11-02 回复

专业分析:

离婚后,双方私自对房产分割写下的协议是否有效,关键在于该协议是否具有法律效力离婚协议书需要具备以下几点,才具有法律效力: 第一,离婚协议书是夫妻双方真实意思表示,不存在欺诈,胁迫等情形; 第二,离婚协议书中的内容不违法法律的强制性规定; 第三,离婚协议书中不侵害国家或者他人合法权益; 第四,依据该离婚协议书办理离婚证

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刘云海律师

广东卓建律师事务所

夫妻协议离婚,财产分割协议具有法律效力。双方登记离婚时,签订的财产分割协议对双方都有法律约束力。双方因履行上述协议发生纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理。夫妻双方在协议离婚时签订的财产分割协议具有法律效力,男女双方都应遵守,一方不遵守的,另一方可以向人民法院提起诉讼,要求履行协议。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

一、离婚协议可以公证也可以不公正,离婚协议公证只是证明双方签定协议的行为真实合法。因为离婚协议书只要合法、是双方的真实意思表示,在夫妻双方在民政部门办理完离婚登记手续,经登记机关备案后生效,对双方产生法律约束力。 所以,即便是离婚协议已公证了,但双方没有办理离婚手续,离婚协议也不能生效。双方协议离婚不成,一方在对协议内容反悔的,即使已经办理公证,法院还是会认定离婚协议没有生效。 另外,如果双方都已经通过协议离婚并且拿到离婚证了,就不需要办理财产公证了。 二、离婚协议公证的程序、流程: 在办理离婚协议公证时,夫妻双方当事人必须本人亲自到场,不能委托他人代理,具体的程序是: 1、审查当事人的身份及行为能力、意思表示。 2、审查离婚双方当事人的基本情况及协议内容。 3、出具离婚协议的公证书。 三、办理离婚协议公证的材料 1、当事人双方的居民身份证和户口簿及结婚证; 2、子女的户籍证明; 3、离婚协议草稿; 4、有关的财产所有权证明材料,如房地产权证、车辆行驶证、存单等; 5、公证员认为需要提交的其他证明材料。

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