同居房子分割：1、一方出资，产证上写了双方的名字 房产证上登记的是两个人的名字，房产应该归恋爱双方共有。 分割时有协议的从协议，没协议的，考虑到共有人对财产的贡献大小，并适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况，合理确定未出资方的份额，一般以10%到30%的份额为宜。 2、双方出资，产证上写了一方的名字 如果另一方没有出资证明，则房子属于登记方，出资款会作为借款处理。 如果有相关协议可以证明为两个人共同出资，则该房产属双方共同所有，分割时有协议从协议，没协议平均分割。另外，还要适当照顾妇女、儿童的利益，并考虑财产的实际情况和双方的过错程度，进行妥善分割。 3、双方出资，产证上写了双方的名字 双方共同共有，就像普通朋友合伙买房一样，分割方法同上。
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未婚同居合伙买房的产权一般归双方当事人共同共有。我国民法典规定，共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。分割的方式是协议优先，协议不成的，可以向法院起诉，法院会按照实际情况进行分割，因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。
在我国，同居关系不受法律保护。想在解除同居关系，双方协商解决，解除同居关系法院不予受理。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》相关规定，事人起诉请求解除同居关系的，人民法院不予受理。同居关系所生子女为非婚生子女，非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，不直接抚养非婚生子女的生父或生母，应当负担子女的生活费和教育费，直至子女能独立生活为止。
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