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夫妻共有房产被拍卖后共同债务如何承担

2023-03-12 10:25:54
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湖南在线咨询顾问团

2023-03-12 回复

专业分析:

房屋抵押的银行会申请法院拍卖该房产,拍卖所得价款用于清偿抵押担保的债务,清偿后拍卖款有剩余的返还给抵押担保人。抵押物的拍卖和受偿,不受你们夫妻关系变化的影响,抵押物担保了哪比债务就就清偿哪比债务,不论以谁的名义举借。 债务人之外的第三人提供抵押担保的,担保人以抵押物为限承担有限责任,债务人自己提供抵押担保的,对担保债务仍然是无限责任,担保物拍卖后不能清偿全部债务的,还要以个人全部财产清偿债务。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

用于夫妻共同生活的债务属于夫妻共同债务,应该由夫妻共同承担。 1、夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,应当认定为夫妻共同债务。 2、夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的,人民法院应予支持。 3、夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的,人民法院不予支持,但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

张永峰律师

江苏连众律师事务所

夫妻共同债务由双方共同还款。若没有到期的债务是为了家庭的生活,或者是为了给家庭成员治病而欠下的债务,则是夫妻的共同债务,应该由夫妻的共同财产进行偿还。若夫妻双方都同意放弃期限的利益而提前还款的可以提前还款。

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