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房产证被拍卖后夫妻共同承担吗

2022-11-05 14:40:11
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浙江在线咨询顾问团

2022-11-05 回复

专业分析:

该债务对外应视为夫妻共同债务,同时该债务上设有抵押权担保,你对外是要对债务承担连带责任的(也就是说你也要还),但因为设有房屋抵押的担保,所以应该先就。该房屋的价值实现债权(也就是拍卖房屋用房款还钱),不足部分才有你们夫妻来还,你对外承担后,如果能证明你丈夫此比借款没有用于夫妻共同生活,那么最终是由你丈夫自己承担。

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广东律参律师事务所

夫妻的共同房产是可以依法拍卖的。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释(一)》,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议,双方均不主张房屋所有权的,法院可根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

法院拍卖房产可以拍卖夫妻共同财产。 夫妻关系存续期间,一方向外形成的债务,另一方也需要承担连带责任。所以,由于房产是共同财产,法院在债务人无法偿还债务的时候,按法律规定将房产拍卖来偿还债务。 另外,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

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