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婚后一方个人出资买房

2022-09-27 09:45:36
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内蒙古在线咨询顾问团

2022-09-27 回复

专业分析:

1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产; 2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。 买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。

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章法律师

广东律参律师事务所

房产如何分割具体还得分情况看待,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。婚前全款个人买房的,属于个人财产,无权分配。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

根据我国相关法律规定,对于婚后女方一人出资买房,是需要看女方出资钱款的来源的,对于用夫妻共同财产购买的,一般为夫妻双方共同所有;对于女方单独出资购买,或者是父母赠与子女一方的,视为女方一人所有,双方约定为一方财产的,也为女方一人所有。

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