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男方父母出资买房如何登记自己的名下?

2022-12-24 05:53:20
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青海在线咨询顾问团

2022-12-24 回复

专业分析:

一、房屋虽由男方父母出资购买,但登记在双方名下的,视为男方父母对双方的赠与。俩人结婚后,该房产当然也是双方的夫妻共同财产。二、财产共有分为共同共有和按份共有。夫妻财产的共有,对房屋份额有约定的从约定,没有约定的则按共同共有,一般每人可分享一半份额。三、购房时两人尚未结婚,双方并无法律上的夫妻关系,此时房屋登记主管机关在颁发房产证时一般会要求俩人就房产份额做出明确约定。因此,如果房产证上已经载明了俩人的房产份额,则该份额视为约定的按份共有份额,房产应按此比例进行分割。四、如果房产证上没有约定双方的房产份额,则对该房产可按照共同共有由每人一半进行分割。五、如果男方能够证明自己的实际出资比例的话,法院一般会考虑房屋的来源、双方结婚的时间长短、双方对房屋的贡献大小、双方感情破裂的诱因是否系一方有过错、未对房产出资一方对家庭日常开销的负担及贡献价值来进行分割,而不一定拘泥于夫妻共有财产的各半比例进行分割。

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广东律参律师事务所

根据我国相关法律规定,对于婚后双方父母出资买房登记在双方名下的情形,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,视为夫妻共同财产。

沈辉律师

四川循定律师事务所

父母出资买房登记双方名下离婚的分配是:婚后一方父母为子女购买的房地产,登记为一方名下,为一方个人财产;父母一方为出资,以双方名义登记,视为对夫妻双方房屋的赠与。除非明确表示只给一方赠与,否则按夫妻共同财产处理。

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