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房客拖欠房租可以直接报警吗

2023-02-18 15:32:52
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北京在线咨询顾问团

2023-02-18 回复

专业分析:

按国家规定:拖欠租金累计达到六个月以上的,出租人可终止与其租赁者的租赁合同。出租者可以向法院起诉,要求终止合同,并要求支付租赁者拖欠的租金。 防范房屋租赁纠纷的技巧: 1、出租人要依法签订书面租赁合同,将租赁当事人的权利义务在合同中明确的约定; 2、出租人在签订合同前应对承租人的经济能力进行必要的了解,不要盲目出租房屋给没有经济能力的单位和个人。否则纠纷发生后,吃亏的肯定是出租方。即使通过诉讼,法院判决对方付租金,但执行起来也可能因困难重重而不了了之; 3、出租人在出租房屋时,可要求承租人设立担保承租人设立担保,这是减少因付不起房租而发生租赁纠纷的为有效的办法之一。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

拖欠房租可以报警吗:首先你这个事情报警不会有警察管的。属民事案件,不属于刑事和治安管理,所以只能起诉。其次,你说对方欠你半年的房租要提供证明,每月欠多少,总共多长时间或者有对方承认的总欠多少钱,如果向法院起诉最好有书面的这些证据。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

可以报警的。对于收入稳定的房客,如果因为紧急情况确实无法按时交租,双方可以协商处理,可以考虑给予宽限;如果是恶意欠租,则可按照合同约定,行使收回房屋的权利,出租人可解除租赁合同。

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