同居关系双方房产分割与子女抚养

同居分手时财产分割的，有约定从约定，没约定的，如果是能明确个人财产归该所有人的，另一方无权分割；能明确是双方的共有财产的，按双方所占有的财产份额进行分割。 可以由双方协商分割，若是双方能够对财产达成分配协议的，按照协议对财产有效分割，不能就财产分割达成协议的，应该向法院申请按照共有财产进行分割。 一、同居财产的分配原则： 1、同居关系约定财产归属的，按约定处理； 2、同居共同所得的收入和购置的财产归当事人共有；按份取得的，可确定按份共有；如果同居期间有共同投资、共同经营，其所得应为共同财产； 3、同居一方的收入或财产，原则上应归该方当事人所有；另一方当事人对取得该财产的当事人在取得该财产时有资助，或在取得该财产的过程中有辅助性劳动及提供生活帮助的，则该收入或财产应为一般共有； 4、个人所有或共有权属不明的财产推定为共有财产； 5、同居分居期间的收入或财产归各当事人所有； 6、因共同生产、生活形成的债权、债务为共同的债权、债务；可以确定份额的，依份额享有和承担；因抚养共同的子女所形成的债务为共同债务，因抚养各自的子女及赡养形成的债务为义务人个人债务； 7、因人身关系取得的财产归该当事人所有； 8、个人所有或共有权属不明的财产推定为共有财产。 二、同居财产纠纷财产处理方式有： （一）同居财产可以由双方协商分割。 解除同居时财产的处理是先由双方当事人对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见，双方能够对财产达成分配协议的，按照协议对财产有效分割； （二）向人民法院起诉。 如果当事人双方不能就财产分割达成协议的，可起诉至人民法院，人民法院先会对该纠纷进行调解，调解不成将依据一定事实情况进行判决。如果当事人对此还是不服，可以在上诉期限内提起上诉。简述一下起诉的流程： 1、第一阶段：起诉阶段。这一阶段包括以下三个程序： （1）原告向人民法院递交起诉书、副本及相关的证据；起诉需要的证件材料： ①起诉状； ②身份证、户口本复印件； ③同居的事实证据； ④财产分割相关证据(房产证、存折、汽车、公司营业执照、股权比例证明和其他财产清单)。 （2）人民法院接受原告提交的文件、材料，进行审查； （3）经审查起诉符合法律规定、要求，作出受理决定并立案，反之则退回原告文件及材料，并告之不予受理的理由。 2、第二阶段：答辩阶段。 （1）人民法院决定立案之日起五日内将原告的起诉书副本送达被告，并告知被告作出书面答辩； （2）被告自收到人民法院送达的起诉书副本之日起十五日内作出书面答辩。 被告在十五日内不提出答辩，人民法院照常审理案件并作出判决。 如果被告确因非个人意志的原因在十五日内不能作出答辩，可以据实向人民法院申请，请求延期，人民法院院长可以作出延期的决定。 3、第三阶段：开庭审理阶段。 这一阶段进入离婚诉讼的实质性阶段，主要是审查证据，查明案情，分清是非，确认当事人的权利、义务。它包括以下几个程序： （1）法庭调查； （2）法庭辩论； （3）法官主持调解； （4）调解无效、判决。

同居子女归谁抚养： 1、两周岁以内的子女由母亲抚养为原则。 如果母亲有以下情形之一的，也可随父方生活： (1)患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，子女不宜与其共同生活的； (2)有抚养条件不尽抚养义务，而父方要求子女随其生活的； (3)因其他原因，子女确无法随母方生活的。 2、两周岁以后的子女由谁抚养 首先应由父母双方协商确定，协商不成的，由人民法院根据双方的情况判决。如果父方和母方均要求随其生活，一方有下列情形之一的，可予优先考虑： (1)已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的； (2)子女随其生活时间较长，改变生活环境对于子女健康成长明显不利的。