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婚前结婚买的房子婚后买房是归谁

2023-03-11 21:25:21
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江苏在线咨询顾问团

2023-03-11 回复

专业分析:

婚前买的房子婚后房子所有权属于谁,要看购房时购房合同上标注姓名来定。 规定是,领取结婚证之前签署购房合同,支付首付款买下住房。该住房产权属于登记人婚前个人财产。 如果购房合同登记了两人名字,该住房就是登记的两人共有。 但是,自领取结婚证起还贷所用钱款,这笔钱属于婚后共有财产,对方有一半权益,以及自婚后还贷起该住房增值部分的权益,对方也有一半权益。

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章法律师

广东律参律师事务所

如果房子是一方在婚前全款购买的,那属于该方的个人财产,不需要进行分割。如果房子只是婚前一方付了首付,婚后双方共同还贷的,则首付属于婚前给付一方,但是共同还贷的部分属于夫妻共同财产,双方可以协议约定归属。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律的保护。婚前财产属于夫妻一方所有,在夫妻离婚时,该财产不必参加分割。婚前财产系夫妻一方的个人所有的,因此不需要约定或公证,在收集证据时完全不必与对方商量。建议将有关证据尽可能保存在可以信赖的亲人或朋友处,以防被配偶发现后引起纠纷。如果不方便将原件交给别人,也务必将全部复印件送出保存。

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