结婚前买房离婚后房子归谁？

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• 问离婚后结婚前房子归谁？
  

  男女结婚前的房子归属首先可以先由双方协商约定，协商不成的，由人民法院判决。如果房子写了双方的名字，是夫妻共同财产，法院会按照照顾子女、女方、无过错方原则进行分割；如果房子是一方婚前付首付，婚后共同还贷，人民法院可以判决房屋归产权登记一方所有，产权登记一方要对另一方进行补偿。

• 问结婚前房子离婚后归谁
  

  如果双方没有特别约定，结婚前取得的财产属于个人所有。根据《民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。

• 问婚后房子归谁，结婚后买房归谁
  

  按新婚姻法，婚后买的房子，房产证上应该是写两个人的名字，属于夫妻共同财产。房产证上只写男方或女方名字，正常情况，也属于夫妻共同财产。房产证上只写男方或女方名字，如果写名字一方有一个人出资的证据，就可以判为男方或女方个人财产。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

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