协议是有效的，但房屋是登记在他人名下，如果他人擅自处分房屋，那房屋就不是归属于你了。建议去公证处做公证，其公证内容是约定一定时期内由他方向你过户等相关内容，此时，如果对方不把房屋过户给你的话，你可以通过起诉要求对方完成过户手续；如果对方擅自处分房屋，你也至少还可以主张赔偿你已经支付的款项。
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电子合同有法律效益。当事人订立合同，可以采用书面形式或者口头形式。电子合同能够有形地表现所载内容，视为书面形式。当事人约定使用电子签名的，可靠的电子签名与手写签名或者盖章具有同等的法律效力。
房子已拆迁有法律时效。相关法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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