首先合男女双方名字,一般是为共有关系,对此女方自愿放弃,建议最好做共振协议;其次该房屋看来有银行按揭,银行作为房屋抵押权人,不会轻易变更房屋共有人的,因为那样增放大了银行风险,这是责任问题;最后,双方协议写清楚,办完公证,等待银行贷款还清后办理过户手续;另外强调一点,可以在公证处办理过户委托手续,避免以后女方反悔不配合办理过户,这点很重要,不可忽视,这个环节纠纷很多。
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若属于一方婚前购买的房产,并仅登记购房一方名字,婚后需要还贷的,对于首付部分,属于一方的个人财产,对于婚后房产增值和婚后还贷部分,属于夫妻共同财产;若一方婚前购买的房屋,婚后登记夫妻双方名字的,该房产属于夫妻共同财产。
不违法,只要不涉及嫖娼之类的为法律所禁止的行为就不违法,但最好把随身的证明身份的证件拿出来配合检查。如若是已婚人士且为军方配偶,此时就违法了,构成破坏军婚罪,是要承担刑事责任的。
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