房产遗产继承需要过户，继承房屋，先要去办理公证，需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。 继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200元。(各地收费不同) 办理完继承权的公证，就可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件，以前购房时候的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心进行房地产继承的登记了。
针对房屋遗产继承必须要过户吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
房产遗产继承必须要过户，未进行过户登记不发生物权变动的效力。我国实行不动产统一登记制度，房屋作为不动产以物权登记为准，房产继承过户后所有权发生转移。
继承房屋过户需要公证。继承不动产，应当持公证机关出具的继承权公示书、房屋所有权证和租赁证，办理房地产权属转移登记手续；为处分不动产而订立的遗嘱，应当经过公证。遗嘱人死亡后，遗嘱受益人应当持公证机关出具的遗嘱公证书，向房地产管理机关申请办理财产所有权转移登记房产证。
相关专题
网友热门关注
