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2022-03-19 回复
分割房产需要注意 分割房屋是最大限度保护房屋的整体性，这样可以保护房子的价值，如果你们想一人独有,应该给另一方一定嗯补偿，也可以你们两共有，或者约定怎么分钱通过大家竞买的方式出卖房子。 交的材料可能需要：到你父母所属派出所开死亡证明、开具继承人证明、你们跟房子主人的关系证明、被继承的房产证或其他证明文件，如果你们房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料、房屋所有权证书、继承公证、你们的身份证及复印件;房屋所有权登记申请书
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
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丰培铭律师
天津东方律师事务所
父母一方过世，继承发生。继承发生时，有遗嘱的按照遗嘱处理，没有遗嘱的按照法定继承处理。如果长辈没有留遗嘱的情况下，他所有的房产份额即由其法定继承人继承，即儿女，配偶，父母都有权继承。即便现在不去办理房产证的更名手续，现在仍不能剥夺其他继承人对该房屋的权利。
房产权因为产权人死亡而产生继承，如果需要过户，可以办理继承权公证，如果不需要过户，则无需办理。
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