根据《房屋建筑工程质量保修管理办法》第七条在正常使用情况下，房屋建筑工程的最低保修期为：（一）地基基础和主休结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气系统、给排水管道、设备安装为2年；（五）装修工程为2年。其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。因此，过了保修期的房屋出现质量问题，属于公共的，则由业主缴的维修基金支付维修，属于自有的，则由业主自己承担维修费用。3、物业费的开支至少有九个方面，并且都是针对全体业主、小区整体开展的，是小区全体业主享受了的，因此也应该由全体业主共同承担的费用。如果个别人不缴，就是侵害了其他业主的权益。
针对房屋过了保修期维修期就要自行承担维修费吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
按照建设工程质量管理条例的规定，建设工程也有保修期限。建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
房屋维修费用属于房屋原因或改动房屋结构的由房东承担，房东承担全部损失维修责任；因租客使用不当造成损坏的由租客承担，租客承担全部损失维修责任。
相关专题
网友热门关注
