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2022-11-10 回复
城市房地产税是对属于中外合资经营企业、中外合作经营企业、外国企业和外商的房屋、土地按照房价、地价或租价的房地产所有人或使用人征收的一种税。城市房地产税的计税依据和税率有两种，属于非出租的房产以标准房价计征，年税率为1.2%；属于出租的房产，以租收入计征，年税率为12%。城市房地产税实行按年征收，分期缴纳，具体纳税期限，由当地税务机关确定。对外商投资企业城市房地产税的减免，由各省人民政府决定，城市房地产税按年计征。
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分：5.0 服务人数：487
丰培铭律师
天津东方律师事务所
计算房地产税的公式是： （1）以房价计税：年应纳税额=适用单位标准房价×应税面积×1.2%； （2）以房租价计税：年应纳税额=适用单位标准房租价×应税面积×18%。
城市房地产税的计算公式是： 1.按照标准房价计税的，年应纳税额等于适用单位标准房价乘应税面积乘1.2%； 2.按照标准房租价计税的，年应纳税额等于适用单位标准房租价乘应税面积乘18%。
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