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他写有公证遗嘱,虽然有公证遗嘱,问:我如何才能比较确定可以拿到上述财产?

2019-04-03 23:26:28
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江西在线咨询顾问团

2019-04-03 回复

专业分析:

遗产房产公证手续如下:1.房屋遗产继承实质上是指将房屋作为遗产,并且是继承人继承的标的或对象,是继承法律关系的客体。但是也有一些权利、义务在被继承人死之后不能被作为遗产。房产在公民死亡后才能被作为遗产去继承。将房屋作为遗产,房屋必须是公民依照法律规定的属于自己的个人财产和合法财产。2.房产遗产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产继承有关的法律行为。是一种有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产继承公证虽然不是房产继承的必须环节,但经过公证处的审查,当事人在继承过程中可以避免很多风险。公证对房产交易活动的健康发展及交易人合法权益的保护具有促进和保障的作用。3.房产继承公证的流程具体如下:先要到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;然后到“房地产估价”窗口办理评估手续;再到“公证”窗口办理公证手续;接着到“私房交易”窗口办理交易手续;后到“契税、印花税”窗口缴纳印花税,这样才算完成。

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1、申请与受理。遗嘱人申办遗嘱公证,应当填写公证申请表,并提交证明、材料 2、审查与调查。 3、出具公证书。

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北京安嘉律师事务所

1、立遗嘱人必须要具有完全民事行为能力。也就是必须要年满18周岁,且精神状态正常的人立的遗嘱才有效;2、遗嘱必须表达了立遗嘱人的真实意思表示。受胁迫欺诈所立遗嘱及被篡改、伪造的遗嘱无效;3、遗嘱的内容不可以违反法律,不得损害国家,集体的利益。

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