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买房子的首付可以贷款吗?

2022-10-03 08:35:05
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浙江在线咨询顾问团

2022-10-03 回复

专业分析:

严格意义上来说,买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分,余下的从银行贷款。 根据国家贷款买房政策的规定,购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房,购房者购买二套房,需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。目前有很多非银行机构能够为大家提供房子首付的贷款,大家可以向这些金融机构申请贷款付房子的首付。 目前,市面上类似产品,有的是销售公司与银行合作,有的是销售公司自己筹钱放贷款,还有的是目前最流行的P2P平台产品(通过平台找到愿意出资的人,然后把钱借给购房人)。

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何雁英律师

广东宏力律师事务所

买房首付是可以贷款的,但是贷款时不能将刚刚购买的这栋作为抵押物,抵押在银行,贷款的压力是会很大的,所以在贷款前是需要思考很多问题的,比如自己的经济状况,自己是否有这个经济能力来偿还这一笔钱,如果没有办法偿还建议不要去贷款。

张神兵律师

广东律参律师事务所

买房首付一般不可以贷款,可以使用储蓄存款、信用贷款、抵押旧房来付。支付首付的比例最低为20%~40%;公积金贷款首付款比例20%;首套房结清贷款公积金贷款购二套房首付款比例30%;个贷首付比例为40%,具体政策根据所在银行的规定确定。

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