贷款买房，可以付首付吗

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• 问贷款买房可以支付首付么
  

  严格意义上来说，买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。 根据国家贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。

• 问买房交首付可以贷款吗
  

  买房首付不能贷款，但可以通过以下方式筹集首付：1、使用抵押贷款：借款人可以抵押自己的固定资产．首付分期付款：与开发商签订贷款合同，在期限内补足尾款．选择信用卡分期付款。如果银行允许首付刷卡，可以分期付款．选择非银行机构申请贷款。

• 问首付，首套房，首付付清，可以做贷款吗？
  

  首付是买房时按国家比例首次支付的最低比例。严格来说，买房首付是不能贷款的。但在实践中，也有零首付，但有条件，具体结合相应的房地产公司规定。根据《国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知》，从2006年6月1日起，个人住房抵押贷款首付比例不得低于30％。考虑到中低收入人群的住房需求，购买自住住房且建筑面积在90平方米以下的，仍执行首付比例的20％。因此，一般情况下，大多数人选择按揭贷款买房，即支付部分首付，其余以银行贷款支付。

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