办理遗产继承，必须继承人先办理继承公证手续，取得继承公证书才可以办理继承过户手续。《房屋登记办法》规定：第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；（八）法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
针对房产没有房产继承公证书有用吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
公证书本身是没有时效的，也就是公证书本身是不会过期的。 而是否过期，主要看被公证的继承协议中有没有设置时效条款，如果设置了就需按照该条款办理。尤其是有些协议牵涉到诉讼内容，而诉讼是有时效要求的。
未经公证，房地产继承有三种方式：向房管部门提供材料（遗嘱、死亡证明、继承人与被继承人关系证明等）申请房屋转让登记；持判决书、调解书等法院有效文件到房管部门申请房屋过户登记；如果当事人自愿到公证处办理相应的继承公证，当然，他们还可以凭公证书办理房屋过户手续。需要注意的是，遗赠继承是一种赠与，办理过户登记时需要缴纳高额契税。
相关专题
网友热门关注
