逾期还款涉及情况很多，需要具体情况具体分析。还款逾期的可以收取利息。1、借贷双方对约定利率的标准发生争议，又不能证明的，可参照银行同类贷款利率计息2、借贷双方对支付利息没有约定或约定不明确，但是约定还款期限的，在约定还款期限内，借款人不负有支付利息义务。但是，借款人不按还款期限还款的，贷款人要求借款人偿付逾期利息的，应按《若干意见》的规定支付逾期利息。3、借贷双方对支付利息没有约定或约定不明确，且未约定还款期限的，贷款人催告还款前，或者虽已催告但未要求借款人支付逾期利息的，借款人可以不支付利息。如果经催告后，贷款人要求借款人偿付逾期利息的，应按《若干意见》的规定支付逾期利息。三、民间借贷的复利所谓复利就是民间借贷中讲利息转为本金再计息的方法，俗称“驴打滚”，其直接的外在表现就是将利息转化为本金，然后再对转为本金的利息再计算利息，最终结果是导致在基础贷款额不变的情况下贷款额客观上急剧增加。
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银行收取按揭贷款保证金合法。保证金是指用于核算存入银行等金融机构各种保证金性质的存款。保证金的类型，包括：备用金类型的保证金、预付款类型的保证金、租赁保证金、装修保证金、定金类型的保证金、保有返还请求权的保证金、无双倍返还效力的保证金等。
按揭贷款的流程如下：首先当事人应该向银行提出书面借款申请，并按照要求提供相关的材料。其次当事人在接到银行批准贷款的通知后，应该根据实际的情况，办理公证、抵押登记、保险等相关手续。然后，当事人应该按照借款合同约定的还款计划、还款方式进行还款。
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