当无法获得银行信用贷款，或者银行所提供的信用贷款难以满足需要时，中小企业可以向银行提供抵押物以获得贷款。抵押是指债务人或第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。当中小企业向银行提供了抵押物后，银行向其贷款的风险大大降低，因此银行往往愿意向该企业提供贷款。 抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同，抵押合同应当包括以下内容：⑴被担保的主债权种类、数额；⑵债务人履行债务的期限；⑶抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；⑷抵押担保的范围；⑸当事人认为需要约定的其他事项。
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在农商银行办理的贷款如果因为长期不还被起诉了，那客户在法院判决后，一定要按照判决结果赶紧把逾期欠款给还清楚。不然的话，法院很可能会将客户拉入失信被执行人名单当中。 当然，客户还可以在法院开庭前想办法筹集资金偿还贷款欠款本息，清偿完后找农商银行申请撤诉。若一时无法还清，也可以主动联系银行进行协商，看能否延期偿还。银行起诉也只是通过法律途径催款，只要客户愿意还款就行。
银行贷款合同在以下情况下无效：一方以欺诈、胁迫等手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。
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