有本办法第五十一条、第五十二条、第五十五条违法行为之一，并且影响或者可能影响成交结果的，应当按照下列情形分别处理：(一)未确定成交供应商的，终止本次采购活动，依法重新开展采购活动;(二)已确定成交供应商但采购合同尚未履行的，撤销合同，从合格的成交候选人中另行确定成交供应商，没有合格的成交候选人的，重新开展采购活动;(三)采购合同已经履行的，给采购人、供应商造成损失的，由责任人依法承担赔偿责任。
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购房过程中卖房违约的，应当承担赔偿损失的违约责任。当购房合同签订时买方支付定金时，应当双方返还定金。合同约定的违约金的，应当支付违约金。买方有权要求卖方双倍返还定金或支付违约金。
购房合同违约是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，则另外一方可以请求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，那么另外一方可以在合同履行期限届满之前就要求对方承担违约责任。
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