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2023-03-01 回复
所谓小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做乡产权房，又叫小产权房。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。从物业管理看，由乡政府指定的开发商成立物业管理机构进行管理，服务管理水平不是很高。小产权的房子是集体产权，土地性质是集体所有，购买者只有使用权，不能转让，不能做贷款，不享受国家大产权房子的待遇。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
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章法律师
广东律参律师事务所
关于P2P的法律性质：是中介平台，也就是网络借贷信息的中介机构。上述中介机构需要按照依法、诚信、自愿、公平的原则为借款人和出借人提供信息服务，并维护出借人与借款人的合法权益。
丰培铭律师
天津东方律师事务所
P2P的法律性质，是网络借贷信息的中介机构，即中介平台。上述中介机构需要按照依法、诚信、自愿、公平的原则为借款人和出借人提供信息服务，并维护出借人与借款人的合法权益。
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