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老人去世土地确权归谁

2022-11-04 14:04:42
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山西在线咨询顾问团

2022-11-04 回复

专业分析:

继承只能继承遗产,换句话说只能继承死者遗留的财物。土地使用权是您的,不作为遗产分配。可能存在的争议是,该土地使用权是否自始是您的,还是老人过户给您的。如果是过户的,程序合法的话,就没有问题了。您的问题还有不详细的地方,我理解的是:您是老人的子女,您的兄弟要求继承老人的遗产。如果是老人的兄弟想继承老人的遗产,在其有配偶、子女、父母、的情况下,兄弟姐妹不参与财产的继承。

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张神兵律师

广东律参律师事务所

个人对土地仅拥有使用权,并不拥有所有权,因此老人去世后,土地使用权不是老人的遗产,不能依法发生继承。 但是此土地使用权,国家或者集体作为土地的所有人,并一定收回土地使用权。 根据“地随房走”的原则,新的房屋产权人仍然能取得土地使用权。

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