业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。
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故意毁坏财物罪的量刑是：一般处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的情形，处三年以上七年以下有期徒刑。故意毁坏财物罪是指故意毁坏公私财物的行为。
故意毁坏他人公私财物数额较大或者情节严重的，才构成犯罪。因此，是否数额较大或者情节严重，则是区分罪与非罪的界限。 故意毁坏公私财物，数额较小、情节较轻的，则属一般违法行为，应按照《治安管理处罚条例》的规定，给予拘留或警告，单处或并处罚款，责令赔偿损失。所谓“情节严重”，一般是指毁灭或损坏重要物品，损失严重的;毁灭或损坏公私财物的手段特别恶劣的;出于嫁祸于人的动机等。 由于我国刑法对构成故意毁坏财物罪中的数额未作出明确界定，“数额较大”一般为一万元以上不满五万元;“数额巨大”为五万元以上，犯故意破坏财物罪。
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