物业管理法规定业主须按照合同的规定缴纳物业费用，物业公司的做法没有错误。 同时，物业管理存在问题，你们可以要求物业公司按照合同的规定履行，如果不予履行或者你们对物业公司不满意的话，可以通过业主大会要求更换物业公司。 你电动车丢失的主要责任不在于物业公司（除非你们与物业公司有另行签定保管合同），但是物业公司存在一定的责任（疏于管理），你可以要求物业公司给予一定的赔偿。
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快递在物业丢失快递公司责任：未经收件人同意，快递员擅自将快递交给小区物业，由门卫签字，导致快递丢失，快递公司应承担全部责任。因受托人故意或者重大过失给委托人造成损失的，委托人可以要求赔偿损失。
电动车电瓶丢失物业责任要根据合同来划分。如果业主交付了车辆存放的费用，取得有效证据，不管是发票还是收据，业主跟物业方就存在了保管合同关系，物业方存在相应的保管义务。如果物业管理公司在服务过程中未能履行物业服务合同的约定，对业主造成财产损失后果的，则应承担相应的法律责任。
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