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公证的遗嘱可以直接过户吗

2022-07-12 20:17:43
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山西在线咨询顾问团

2022-07-12 回复

专业分析:

没有遗嘱继承权公证书,就缺少必需的材料,仅凭遗嘱公证书肯定不能直接办理过户。这是因为遗嘱公证可以做多份,也可以撤销,以最后一份遗嘱为准。如果仅仅拿着一份遗嘱公证去要求过户,房屋登记部门不可能判断这是不是最终的遗嘱。因此,遗嘱受益人需要拿着遗嘱公证到公证处申请继承,公证人员询问了全部继承人手中是否还有其他遗嘱,以确定受益人所持遗嘱是最后或唯一的一份。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

有遗嘱公证也是不可以直接过户的,依据相关法律法规规定,其遗嘱人可能会立有数份遗嘱,不能够确定公证的遗嘱就是有效的遗嘱,因此相关的行政部门不能够仅仅凭借一份公证遗嘱就予以办理过户。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

公证遗嘱是不能直接过户的。还要到公证处办理“继承权公证书”,有继承权公证书后,才能到房产局办理过户手续。这也是为了防止他人进行使用不合法的行为进行转移。

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