乙某系该商场的产权人,其应提供符合商业用途的房产,其对商场各个使用设施具体维修维护的义务,商场电线老化很显然其未尽到此项义务,所以其应对各个业户的损失承担责任.通常状态下,如商场承包与他人,还要再次分析一下,产权人与承包人对维修义务的分担,作为产权人如已对业户承担了责任,且合同上维修义务又是承包人的,其可向承包人进行追偿。
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电表前电线老化由谁负责要看租赁合同中是否有明确约定的责任人，有约定的话则按合同中的约定来执行即可；在没有特别约定时，就要看实际情况了，若是水管老化原因引起的，通常由房东负责维修；如果是租客使用过程中把水管弄坏引起的，通常由租客负责维修。对于居住的线路划分是电表之前的属于电业局的，电表之后属于业主的。
先看租赁合同中是否有明确的约定，有约定的话则按合同中的约定来执行即可；在没有特别约定时，就要看实际情况了，若是水管老化原因引起的，通常由房东负责维修；如果是租客使用过程中把水管弄坏引起的，通常由租客负责维修。
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