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夫妻离婚的房产要怎么分配?

2023-09-02 16:06:00
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黑龙江在线咨询顾问团

2023-09-02 回复

专业分析:

(一)婚前一方购买的房屋,付清所有房款的,属一方的婚前财产。 (二)婚后一方用个人财产购买的房屋,属一方的财产。 (三)夫妻双方婚后一次性出资,取得房屋产权证书后离婚的。 (四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。 (五)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋,应属于夫妻共同财产,离婚时,一般均等分割。 (六)一方婚前按揭购房并取得房产证,婚后偿还贷款期间离婚的。 (七)父母参与出资并取得房产证书后离婚的。

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吴莉律师

广东天穗律师事务所

夫妻共有房产离婚协议的分割方式:第一,可以约定房屋为一方所有,产权人给予另一方适当的补充; 第二,将房子卖掉,所得价款双方平均分配,或者协商其他金额分配比例。 夫妻协商不成的,可以通过诉讼的方式分割。分割时有过错的地方将会少分。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

夫妻离婚的对于房产的分配,可以由双方协议处理;协议不成的,可以提起诉讼,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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