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夫妻离婚所要的房产怎么分配

2022-04-30 16:47:11
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江西在线咨询顾问团

2022-04-30 回复

专业分析:

感情确已破裂离婚,房子分割包括: 1,如果是一方婚前购买的房产,属于一方个人财产,离婚时不能分割 2,如果是一方婚购买,婚后共同偿还贷款的房产,离婚时可以双方协商处理,房产归购买方的,可对婚后还贷部分及其增值部分对另一方进行补偿 3,如果是婚后购买的房产,离婚时双方协商分割,取得房产一方对另一方的出资及其增值部分应予补偿 4,如果是婚后父母出资购买的房产,并且登记在自己子女名下,视为对自己子女的赠与,离婚时不能分割;双方父母出资的,视为对各自子女的赠与,取得房产一方对另一方的出资及其增值部分应予补偿

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1、竞价取得,需要双方同意;2、一方取得房屋所有权,按市场价给予另一方补偿,对房屋的评估由评估机构作出;3、申请拍卖房屋,分割拍卖所得的款项,双方都不要房屋所有权的话,法院会拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

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北京家理(深圳)律师事务所

夫妻离婚房产怎么分配,要根据实际情况进行处理。离婚后,婚前的房产属于一方个人财产的,登记在他个人名下的,那么房产归一方所有。若婚前买的房产,婚后共同还款的,在分割房产时候,取得房子所有权的一方应当补偿另一方。

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