民法中有没有规定租赁人死亡怎样变更程序-法师兄

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2022-11-13 回复

专业分析：

一、私房租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。二、私房租赁期间，租赁当事人死亡的，应按以下方式处理：1、出租人死亡或者依法终止的，由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同;2、承租人死亡的，其生前共同居住人可以继续履行租赁合同。继续履行租赁合同者有多人的，应当协商确定一名承租人。协商一致的，出租人依法变更承租人;协商不一致的，由出租人在可以继续履行承租合同的人中确定一名承租人，原承租人的生前同住人仍享有居住权。房屋在租赁期间发生改建、扩建、拆除重建，致原租赁合同部分或大部分不能适用的，出租人应当与承租人协商变更租赁合同。

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1、去世的法人代表无公司股权，只是担任公司法人代表。向当地工商局提交公司登记（备案）申请书、全体股东签名的股东决议、新法人代表任职文件；新法人代表身份证原件与复印件、委托代办人身份证原件与复印件，新法人代表本人去工商局拍照即可。 2、去世的法人代表是公司的股东，即占有公司的股权。（1）向当地公证处申请，出具公证书；（2）继承人身份证原件与复印件；（3）新法人代表身份证原件与复印件；（4）向当地工商局提交公证书、继承人身份证原件与复印件、《公司登记（备案）申请书、全体股东签名的股东决议、新法人代表任职文件、新法人代表身份证原件与复印件；委托代办人身份证原件与复印件，新法人代表与继承人本人去工商局拍照即可，如原公司注册时间为2014年3月份以前的，则另需提供公司章程。

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