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房屋买卖违约一般按照主合同标的额的20%赔偿,造成的损害比较大时,违约赔偿金可以适当上浮,达到实际损失的30%,具体数额可以根据合同中的约定和实际损失进行计算。
二手房交易卖方违约赔偿方法如下:合同中对违约金支付的具体数额已经作出了具体约定的,从其约定;约定的违约金不可以超过因违约行为造成的实际损失的百分之三十;如果没有在合同中对违约金支付的数额作出约定的,那要以违约行为造成的实际损失来进行赔偿。
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