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房产证和房子所有权证有什么区别

2022-10-29 17:21:34
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广西在线咨询顾问团

2022-10-29 回复

专业分析:

房产证,即《房屋所有权证》,是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。 产权证,一般来说包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。

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李慧律师

广东宏力律师事务所

房权证和房产证的区别如下:含义不同。房产证通常可以证明购房者通过买卖取得了房屋的合法所有权,房权证则是证明权利人根据法律拥有这个房屋的所有权;所属不同。房产证上面通常写的内容有权利人的情况,土地和房子的实际状态等,房权证则是国家按照法律保护房屋所有权的一个证书;包含不同;发放机关不同;内容不同。

张神兵律师

广东律参律师事务所

房权证包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》。房产证一般是指购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。二者定义不同、所属不同。

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