父母转让房子给子女可以维权吗-法师兄

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内蒙古在线咨询顾问团

2023-04-09 回复

专业分析：

是可以进行维权的。首先，子女对父母是有赡养义务的，您可以向法院请求要求对方支付赡养费。其次，您可以向法院申请财产保全措施，固定房产，这样孩子就不能变卖房子，拿走房款了。再次，对于是否能够主张对卖房款的所有权，这需要看具体情况才能判断。一般而言可以通过认定此为一项赠与，而要求解除赠与。

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抚养权原则上是不能转让给祖父母的，但是父母无力抚养或去世的，可以由祖父母进行抚养。有负担能力的祖父母、外祖父母，对于父母已经死亡或者父母无力抚养的未成年孙子女、外孙子女，有抚养的义务。

北京市京师律师事务所

房子转给子女要交税，首先是契税，若子女是继承房产，那么这个税费是不需要去缴纳的，但相比较来说选择买卖或赠予的转让形式，那么这个税费是一定要缴纳的。还有就是公证费，最后就是印花税和评估费用，这些就是房子转给子女要交的税。

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