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禁止转让房地产的情形是怎样的

2022-04-13 15:17:51
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湖南在线咨询顾问团

2022-04-13 回复

专业分析:

禁止房地产转让的情形包括: 1、司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; 2、依法收回土地使用权的; 3、共有房地产,未经其他共有人书面同意的; 4、权属有争议的; 5、未依法登记领取权属证书的; 6、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 法律、法规规定禁止转让的其他情形,是一种灵活性安排,既包括现行法律、行政法规规定的其他情形,也包括将来法律、行政法规就新的情况作出的决定,必须指出的是,这里所述禁止转让情形不包括一般部门规章、地方立法和地方规章规定的情形。

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河北嘉实律师事务所

禁止房地产转让的情形有:司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;依法收回土地使用权的;共有房地产,未经其他共有人书面同意的;权属有争议的;未依法登记领取权属证书的;法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

莫满军律师

北京市尚权(深圳)律师事务所

禁止转让房地产合同的情形,具体如下:以出让方式取得土地使用权的,不符合本法规定的条件;司法机关和行政机关依法决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;依法收回土地使用权;共有房地产未经其他共有人书面同意;权属有争议的;未依法登记领取权属证书的。

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