1、拟定好施工合同，明确双方权利义务； 2、强化监理责任，监理合同中详细注明监理对工程质量、施工进度的监督责任； 3、完善施工材料进场验收、备案制度，落实岗位人员责任制； 4、确保按图纸施工，避免无图招标； 5、减少因设计单位、开发商原因引起的变更洽商； 6、制定合理的工期，充分考虑麦收麦种、春节等重大节气对工期的影响； 7、与施工单位及时结算工程进度款。
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要认定工程合同中的竣工日期的话，那么只要合同得到了当事人双方的签字认可就可以进行认定。而不同情况进行分析的话，那么如果双方当事人签字确认了竣工日期，则该确认的日期为竣工日期，建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期。还有一种情况，那就是承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期。
具体如何选择纠纷解决方式，取决于合同中的纠纷解决条款。如果没有纠纷解决条款，或者纠纷解决条款无效，那么任意一方当事人都有权起诉。诉讼中，如果法院审理确定是因承包人的原因造成建设工程质量不符合约定，且承包方拒绝修理、返工的，发包人可以减少支付工程款。
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