房地产评估的程序 1、明确评估基本事项 明确评估目的:在受理评估业务时，通常由委托方提出评估目的，并将评估目的写在评估报告上。 2、制定工作计划 3、实地查勘收集资料:实地查勘是房地产评估工作的一项重要的步骤，并要做记录。 4、测算被评估房地产价格:为求得一个公平合理的价格，一般以一种评估方法为主，同时以另一种或几种评估方法为辅，以求互相对照和检验修正。 5、综合分析确定评估成果 6、撰写评估报告
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房产估价程序是： 1、确定估价业务； 2、明确估价事项； 3、签订估价合同； 4、拟订估价作方案； 5、搜集、整理相关资料； 6、实地查勘估价对象； 7、选择并确定估价方法计算； 8、根据所进行的事项确定估价结果并撰写估价报告。
房屋拆迁评估程序是：选择评估机构；签订书面拆迁估价委托合同；向估价机构如实提供拆迁估价所必需的资料，协助估价机构进行实地查勘、勘察测量；公示初步估价结果；复核申请或另行委托估价机构评估。
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