没有土地证明的房子拆迁怎么补偿-法师兄

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广西在线咨询顾问团

2022-11-09 回复

专业分析：

当年的土地管理没有那么规范，现在没有证明文件的话会很麻烦，您手头上有的东西并不能证明什么，最多证明这是当年开发公司补偿给你们的土地，但是这个地块有没有到房管局备案呢？我估计应该是没有的。我建议到房管局查询，然后如果房管局有备案，那最好，如果没有，赶紧的找到那家开发公司，以及土地所在居委会或街道办事处，出具证明，然后再找房管局，让你的土地所有权合法化，然后您就可以高枕无忧了，不然以后一旦拆迁的话，没有任何补偿。

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没有土地证的房子拆迁怎么补偿

章法律师

广东律参律师事务所

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不论有没有土地证,只要有房产证就可以获得补偿。根据我国法律规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

拆迁没有土地证怎么补偿？