没有房产证没有土地证的房子拆迁怎么补偿

更新时间：2022.09.15

双方签订的房屋买卖合同合法有效,那么买卖房屋范围内的土地使用权应当随着房屋所有权一起转移给买方。目前,各地的房屋土地管理部门对房屋买卖过户的做法不一致:有的只需要办理房屋产权过户手续,领取新的房屋所有权证,有的还需要办理土地使用权过户手续,领取新的土地使用权证。但是不管如何,根据房屋和土地不分离的原则,房屋范围内的土地使用权应当随着房屋的买卖一起转让。对于有房产证没土地证的情况也就是说,只要房屋买卖合同合法有效,那么没有办理土地证的也是可以买卖的。

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