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2022-10-11 回复
购买商品房，办理房产证需要一定时间，在房产证没办下来前，商品房的购买者因种原因想出售房产的情况很多。这种情况下，虽然可以签订房产买卖合同，由于还未取得房产证，严格讲还未取得产权，是无法给新的购买者办理房产过户的。所以，实践中可能因买方或卖方的原因，甚至因为政策变化的原因发生各种风险，发生争议的可能性比较大。所以，要谨慎决定
针对房产证领了后可以买吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
丰培铭律师
天津东方律师事务所
抵押房产后，还可以再买房，但是如果想要通过抵押房产获得的贷款来买房，那么银行将会谨慎考虑，甚至是拒绝贷款，因为前一个房产抵押后，银行不确定当事人是否有偿还能力，在进行贷款时会慎重考虑。
孟金龙律师
北京市京师律师事务所
按照民法典规定，婚前财产属于个人所有。你在结婚前买的房子，虽然是婚后办的房产证，但并不改变房子的性质，当然属于婚前个人财产，属于你个人所有，不属于夫妻共同财产。只有婚后买的房子才属于夫妻共同财产。
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