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当事人订立土地承包合同最长为七十年。耕地土地承包合同的土地使用权年限为三十年,届满后再延长三十年;草地和林地土地承包合同的土地使用权年限分别为三十年至五十年和三十年至七十年,届满后依法相应延长。
租赁合同租期最长时间为20年。根据法律规定,租赁期限的长短由当事人根据其使用租赁物的目的和性质自主决定,但租赁合同的最长期限不得超过20年。
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