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2022-03-19 回复
按照您所描述的，您在签订商品买卖合同时，一般要注意:1、明确买卖合同主体，包括对方的名称、地址、身份信息等资料的真实性，对方是否具有签约权；2、明确买卖合同中的标的物，使其特定化，包括标明该标的物的名称、生产厂家、型号、出厂日期等；3、明确买卖合同中对标的物的质量要求；4、确定标的物交付方式、地点，若有产生运输费用的，明确承担方；5、约定履行期限；6、约定合同款项的支付方式与时间；7、约定违约责任；8、约定“合同的解除”及“合同的生效”条款。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
张神兵律师
1、房屋出售方必须具有该房屋所有权和土地使用权，非房屋所有人和土地使用人都无权出卖他人的房屋。 2、房屋买卖双方当事人必须具有完全的民事行为行为能力、未成年人或被宣告为无民事行为能力或限制行为能力的人，均不能签订房屋买卖合同。 3、任何一方以欺诈、胁迫、诱骗等手段，使对方在违背真实意愿情况下所签订的合同为可撤销可变更的合同;双方串通损害第三者利益的合同属于无效合同。
章法律师
商品房买卖合同是指出卖人转移在建或已建商品房所有权及相关权利予买受人，买受人支付价款的合同。
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