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老婆瞒着孩子买房,提前还贷,离婚时房贷是否算夫妻共同财产

2022-03-25 09:56:13
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海南在线咨询顾问团

2022-03-25 回复

专业分析:

本案中的焦点在于王某和张某的夫妻关系是否依然存续,由于双方并未就离婚事项达成协议,王某也仅准备向法院起诉离婚,故此时二人的夫妻关系依然存续。因此,王某此时买房子,该房子一般会被认定为夫妻共同财产。根据《》第条,第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

结婚前买的房子还贷款的,是否属于夫妻共同财产关键要看房产证上是否写了夫妻双方的名字。如果房产证登记了夫妻双方名字的,则该房产为夫妻共同财产;如果房产证只登记了一方名字的,则该房产认定为产权登记方的个人财产,除非另一方能够证明婚前共同出资以及婚后共同还贷。

章法律师

广东律参律师事务所

买房子婚前贷款不属于夫妻共同财产,特殊情况除外,因为婚前的个人存款属于婚前个人产业,个人产业的变动不会改变个人产业底子性质,所以该房产不是夫妻共同财产。

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