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结婚前买的房子还贷款的,是否属于夫妻共同财产关键要看房产证上是否写了夫妻双方的名字。如果房产证登记了夫妻双方名字的,则该房产为夫妻共同财产;如果房产证只登记了一方名字的,则该房产认定为产权登记方的个人财产,除非另一方能够证明婚前共同出资以及婚后共同还贷。
买房子婚前贷款不属于夫妻共同财产,特殊情况除外,因为婚前的个人存款属于婚前个人产业,个人产业的变动不会改变个人产业底子性质,所以该房产不是夫妻共同财产。
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