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租房子押金没有到期还能退吗

2022-10-04 08:27:10
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云南在线咨询顾问团

2022-10-04 回复

专业分析:

房子没租到期是可以退押金的,但是一般房东都会扣除一部分作为赔偿。 如果租赁合同内包括押金的条款,那就比较麻烦,因为一般的合同如果租户单方面违约就不能退押金,而且如果合同内容包括:如果租户因个人情况不能履行租赁合同,违约的话押金要双倍赔偿房东,所以你先看一下合同内容是否有此条款,没有的话就找房东商量看是否可以退,给他说明情况,态度最好好点吧,看是否可以提前终止合同,拿到押金。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

租房子没到期押金一般不予退还,应以押金承担违约责任;出租人与承租人协商一致解除租房合同的或承租人无过错因出租人违约解除租房合同的,押金应予退还。

张神兵律师

广东律参律师事务所

租房不到期,押金是否能退要根据具体情况判断,首先要看双方是否有约定。有约定的从约定,没有约定的是需要退还的。押金是作为房租预付款处理的,如果不再使用房屋,则不需要支付租金,就需要退还押金。如果提前解约或者房东违约解除租赁合同,押金都是可以退的。

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