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没有房产证的房子不能买卖。未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。因为一旦买入该类房屋,是无法进行不动产登记的,无法证明房屋归购买人所有,自身权益可能得不到保障。
房产证丢了的房子能卖,但当事人首先应该补办房产证。当事人首先要到房屋登记机构办理查询,由房屋登记机构出具房屋产权证明,然后在当地主流媒体上刊登遗失公告,一个月后无异议或者异议不成立,可以到房屋登记机构办理补证。补办房产证和转移登记这两个程序可以同时完成。
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