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遗嘱没有遗嘱行为可以更改房产吗

2022-04-09 08:36:54
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山东在线咨询顾问团

2022-04-09 回复

专业分析:

对于有遗嘱没公证房产可按遗嘱变更吗这个问题的回答是可以,但前提是遗嘱是合法有效的。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。遗嘱继承者到公证处开据房产继承公证书时需要携带的材料一般包括: 1、派出所开据的死亡证明; 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、合法有效的遗嘱。 4、继承人的身份证件。

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遗嘱订立后,可以撤销和变更,以最后所立的遗嘱为准。 但变更公证遗嘱的,需要再通过公证的方式变更,自行变更的,变更无效。

张丽丽律师

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遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。 以口头遗嘱为例,口头遗嘱一般都是在遗嘱人情况危急的情况下所立,但危急情况解除后,遗嘱人以书面或者录音形式从新设立遗嘱的,那么在先的口头遗嘱就失去效力。 遗嘱可以更改,但是更改须有限制。因为公证遗嘱证明效力较高,在后的自书、代书、录音、口头遗嘱,不得撤销、变更公证遗嘱。遗嘱更改需谨慎。

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