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有遗嘱没公证房产可按遗嘱变更吗

2019-07-20 06:47:22
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内蒙古在线咨询顾问团

2019-07-20 回复

专业分析:

就可以成为一份有效的遗嘱。不是必须办理公证遗嘱才有效。但是,上述遗嘱方式都是法律允许的、自书遗嘱、代书遗嘱遗嘱不公证也可以有效,通常有两种方式,但过户时如协商一致要办理继承公证遗嘱的形式有公证遗嘱,在协商不成的情况下,持遗嘱的一方,可持遗嘱到法院起诉,主张按遗嘱继承,由法院判决后继承,立嘱人去世后,主张按遗嘱继承的、录音遗嘱、口头遗嘱,只要符合该种遗嘱成立的相关要求,同意按遗嘱处理:一是,所有第一顺序法定继承人均认可,这种情况,如涉及房产等需要过户的遗产,则通常在过户时需要办理一次“继承公证”。二是

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张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

有遗嘱没公证房产在遗嘱有效的情况下可以按照遗嘱变更。遗产的继承首先是要看有没有遗嘱,没有遗嘱按照法定继承顺序来继承,有有效遗嘱的,按照有效遗嘱来继承。如果遗嘱中有明确提到房产是归于谁的,并且遗嘱是有效的,立遗嘱的人表示是完全自愿,没有受到威胁的,就可以按照遗嘱来变更房产归属。

赵丽律师

北京安嘉律师事务所

遗嘱没有公证,房产可根据遗嘱变更。根据《房地产登记暂行条例》规定,继承人办理房地产转让携带材料如下:登记申请书;申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;登记原因证明文件、房地产权属证明和来源证明;房地产界址、空间界限、面积等材料;与他人利益关系的说明材料;法律、行政法规和本条例实施细则规定的其他材料。

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