没有公证的房产可以以遗嘱变更吗

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• 问遗嘱没经过公证，房屋可以变更吗
  

  可以，但前提是遗嘱是合法有效的。 房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。 遗嘱继承者到公证处开据房产继承公证书时需要携带的材料一般包括： 1、派出所开据的死亡证明； 2、该套房屋的产权证明或其他凭证； 3、合法有效的遗嘱。 4、继承人的身份证件。 书面遗嘱需要证明立遗嘱人的意思表示完全真实自愿，而且在订立遗嘱时没有受到威胁和恐吓，另外要求立遗嘱人立遗嘱时神智是清楚的。

• 问公证的遗嘱可以变更吗
  

  公证的遗嘱可以变更。遗嘱人可以通过立新的遗嘱来变更，也可以通过实施与公证遗嘱相反的民事法律行为来变更。公证遗嘱是依公证方式而设立的遗嘱，是证据力较强的一种遗嘱形式。根据《民法典》第一千一百三十九条规定，公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。第一千一百四十二条规定，遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。

• 问公证的遗嘱可以变更吗？
  

  【法律意见】 撤销、变更公证过的遗嘱必须要遗嘱的订立人再立一个新的公证遗嘱。需要通过公证处申请办理。自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱或录音遗嘱均无法变更或撤销公证遗嘱。 撤销、变更公证遗嘱的条件 (1)当事人必须亲自向公证处提出申请； (2)当事人必须具备完全民事行为能力； (3)必须是当事人的真实意思且并未受到任何人的胁迫诱使； (4)撤销公证遗嘱的原因真实、明确。

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